Выгоды продавца / собственника долей

ВОЗМОЖНОСТЬ
ПРОДАТЬ КОМНАТУ ДОРОЖЕ

За годы практики расселения коммуналок мы выявили одну важную закономерность — комната, проданная в составе целой квартиры, стоит дороже чем отдельная комната. Это прекрасная возможность продать свою комнату по максимальной рыночной цене и увеличить сумму наличности.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД
К РАССЕЛЕНИЮ КВАРТИРЫ

Обращаясь к нам, Вам не придется тратить много времени на знакомство с десятками застройщиков и сотнями предложений на рынке новостроек. Наши специалисты уже провели эту работу и отсеяли не надежные варианты. Вы сможете получить развернуто информацию по большинству застройщиков и по всем важным нюансам, связанным с их репутацией.

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ

Обращаясь за помощью к нам Вы получаете гарантию безопасности сделки с Вашей недвижимостью. Мы прекрасно понимаем, как сильно Вы цените то, что имеете. Исходя из этого мы осознаем всю ответственность, возлагаемую на наших специалистов. Наша профессиональная этика, высокие моральные ценности, а также авторитет наших партнеров позволят Вам без лишних рисков, в безопасной обстановке провести сделку. Мы не позволяем безотчетно рисковать Вашей недвижимостью.

Проблемы

с которыми к нам обращаются собственники комнат

Необходимость построить схему сделки с учетом интересов всех участников расселения

После постановки коммунальной квартиры на очередь, расселение дальше не двигается. Причины не ясны или каждый раз возникают новые, повлиять на ситуацию самостоятельно не получается

Собственникам не удается наладить конструктивный диалог. Нет согласия и не ясны цели и потребности жильцов

Агенты продающие только комнаты в квартире боятся или ленятся начать процесс расселения всей коммунальной квартиры

Совершенно не понятно с чего начать или как завершать процесс расселения. Вся процедура зашла в тупик!

Приоритеты

Приоритетом администрации города на расселение являются:

  • Квартиры, в которых 5 и более комнат. (но мы занимаемся ЛЮБЫМИ квартирами)
  • Квартиры, в которых собственники пришли к обоюдному согласию с целью расселения.
  • Квартиры, в которых собственники и наниматели поставлены на очередь с целью улучшения жилищных условий.

Приоритеты частных инвесторов:

  • Высоким спросом пользуются квартиры общей площадью от 70 до 150 м² на 2-5 этажах (3 и выше с лифтом).
  • Квартиры на 1-х этажах приобретаются с целью организации коммерческих помещений.
  • Квартиры в домах старого фонда с капитальным ремонтом (или железобетонные перекрытия), вид из окон, состояние парадной, количество входов в квартиру.
  • Отсутствие ремонта в квартире упрощает задачу будущей перепланировки для нового собственника и снимает с продавца необходимость вкладываться в ремонт одной отдельной комнаты (стоимость ремонта в Вашей комнате инвестору НЕ ВАЖНА).
  • Наличие исправных инженерных систем коммуникации, сантехники, отопления.
  • Наличие в квартире одной и более муниципальных комнат.

Вашими плюсами будут

Среди всех желающих расселиться

Условия сотрудничества

Заключение долгосрочного договора оказания услуг всеми участниками расселения с нашей организацией сроком на 6 — 12 месяцев

столько в среднем идет процесс расселения квартиры

Нотариальное подтверждение согласия на продажу комнаты в составе квартиры

Для инвестора и наших специалистов это гарантия серьезности намерений всех собственников и нанимателей, желающих расселиться.

Этапы сотрудничества

Наши контакты

Санкт-Петербург, Восстания ул., д.7

У вас есть вопросы? Ответим

прикрепите к письму фотографии/сканы технических документов объекта

Ставя эту отметку, я даю ООО «Безкоммуналок» свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ “О персональных данных” от 27.07.2006 на условиях и для целей, определенных Политикой в отношении обработки персональных данных. Также я ознакомлен и принимаю условия пользовательского соглашения при оставлении заявки на бесплатную консультацию через форму